Realitní makléřka ve Frenštátě pod Radhoštěm a okolí 60 km...
🏡 Představte si možnost stabilního příjmu z nájemního bydlení a vynásobte osmi. Tato nemovitost je svou kupní cenou dosažitelná pro každého. Nemovitost poskytuje bytové jednotky s dispozicí 1+kk v rozměrech 33-39 m2. Pět bytových jednotek jsou v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečující bezbariérově užívání staveb.
Dům je dvoupodlažní. Nájemníkům je k dispozici sklep pro uchování cyklistických kol. K dispozici také parkovací stání. Na pozemku venkovní kryté posezení (kolaudováno).
🔑 K dispozici je kompletní dokumentace – půdorysy, PENB, technické a inženýrské zprávy k objektu. Na bytové jednotky č.1 až 5 byla čerpána státní dotace, ta bude vyplacena řádně z kupní ceny. Tyto byty jsou řádně kolaudovány v roce 2015. Byty č. 6, 7 a 8 (nekolaudované). Vybudované z nebytových prostor, z původní restaurace s vlastním sociálním zázemím a komorou.
📌 Na pozemku za domem jsou umístěny 2 jímky – původní, která je napojena na nebytový prostor (přízemí) a nová jímka na kterou je napojeno celkem 7 bytů. Určené k vyvážení cca po 4 měsících.
Objekt se prodává včetně většiny vybavení nábytkem a spotřebiči. Parkovací plocha je v pronájmu a je majetkem Města. Parkovací stání je umožněno pro 5 vozidel. Zavedena je WiFi, pevný O2 internet a optický kabel se bude letošní rok 2025 realizovat. Každý byt má svůj setobox. Platba za internet pro 1 byt činí 200 Kč/měs. Každá bytová jednotka je opatřena vlastním kotlem pro vytápění, napojený na elektřinu a teplo je rozvedeno do radiátorů. Dále každá bytová jednotka má zajištěný vlastní bojler pro ohřev vody. Bojlery jsou vyměněny postupně v průběhu posledních 5 letech. Dům je vytápěn navíc krbem, který lze vidět na fotografiích. Tento krb navíc vytápí i spodní bytový prostor (č. 8) Zabudované jsou odpočtové hodiny (elektroměry) a to celkem na 7 bytů. Samostatný elektroměr je pro „byt“ č.8 (správně nebytový prostor). Náklady za energie na bytovou jednotku jsou nastaveny ve výši 2000 Kč (tato položka účtuje topení, elektřinu, ohřev vody) a další poplatky jako je např. parkovné atd.
Pět bytových jednotek je vybudováno bezbariérově. Další tři byty jsou ve standardu, ve kterých je spací zóna vybudována v podobě mezonetu. Nemovitost je pojištěna. Nosné stěny jsou protipožární. Rekonstrukcí prošly v roce 2015 rozvody elektřiny, vody a rozvody topení jsou rovněž v mědi. Všechny byty jsou opatřeny elektronickými zámky na vchodových dveřích vyjma nebytového prostoru (byt č.8) Objekt je kompletně zateplený.
Zastavěná plocha a nádvoří čítá rozlohu 341 m2.
🌲🌲🌲 Objekt je naprostý unikát v místní lokalitě. Klokočůvky nejsou jen obyčejnou vesnicí, je to v podstatě rekreační brána do Oderských vrchů. Absolutní klid, mimo tranzitní dopravu, bezpečné prostředí a přirozený ráz přírody. Známá jsou tato místa: přírodní park Oderské vrchy, Spálovský mlýn a vyhlídkové místo Švédská skála, které zajišťují, že lokalita má svou hodnotu a prestiž. V lokalitě se nachází vlaková doprava směr Odry, Suchdol n.O s přestupy na Ostravu a Frenštát pod Radhoštěm aj. Místní lokalita je známá možnostmi pro turistiku a propojením cyklostezek. Klokočůvek přes Odry jsou dobře napojené na dálnici D1 směr Ostrava a Olomouc. ☕
BENERFITY PRO STACIONÁŘE, CHARITY NEBO CHRÁNĚNÉ BYDLENÍ:
Objekt není jen střechou nad hlavou, je to i místo pro vytvoření prostředí klidu a harmonie. Dům poskytuje společné prostory, který je srdcem podobných zařízení. Společné prostory víme, že jsou potřebné a motivují k interakci. Tento objekt je multifunkční – společný prostor může sloužit pro ranní cvičení, večerní promítání, společné trávení volného času za špatného počasí a nebo společné práce. A přišli bysme na spoustu dalších podnětů. Vybavení standardní kvality zůstává součástí domu, a to matrace na lůžka, některá vybavení nábytkem ve všech bytech, stoly, židle po bývalé restauraci, skříně atd.
Pro dotazy oslovte makléřku, zatelefonujte, napište. Zeptejte se na jakýkoliv dotaz, makléřka je pro vás k zastižení na telefonním čísle a nebo emailové adrese.
včetně provize a právních služeb
cena k jednání
Zaujala Vás tato nabídka?
