Realitní makléřka ve Frenštátě pod Radhoštěm a okolí 60 km...
💵 Představte si možnost stabilního příjmu z nájemního bydlení a vynásobte osmi. Nemovitost poskytuje bytové jednotky s dispozicí 1+kk v rozměrech 33-39 m2. Dům je dvoupodlažní. Nájemníkům je k dispozici i sklep pro uchování cyklistických kol. K dispozici také parkovací stání a veranda (kryté posezení). K dispozici je kompletní dokumentace – půdorysy, PENB, technické a inženýrské zprávy k objektu. Na bytové jednotky č.1 až 5 byla čerpána státní dotace. Tyto byty jsou řádně kolaudovány v roce 2015. Objekt se prodává včetně většiny vybavení nábytkem a spotřebiči.
🌲🌲🌲 Objekt je naprostý unikát v místní lokalitě. Klokočůvky nejsou jen obyčejnou vesnicí, je to v podstatě rekreační brána do Oderských vrchů. Absolutní klid, mimo tranzitní dopravu, bezpečné prostředí a přirozený ráz přírody. Známá jsou tato místa: přírodní park Oderské vrchy, Spálovský mlýn a vyhlídkové místo Švédská skála, které zajišťují, že lokalita má svou hodnotu a prestiž. V lokalitě se nachází vlaková doprava směr Odry, Suchdol nad Odrou s přestupy na Ostravu a Frenštát pod Radhoštěm aj. Místní lokalita je známá možnostmi pro turistiku a propojením cyklostezek. Klokočůvek přes Odry jsou dobře napojené na dálnici D1 směr Ostrava a Olomouc. ☕
Krátce k popisu:
📌 Na pozemku za domem jsou umístěny 2 jímky – původní, která je napojena na nebytový prostor (přízemí) a nová jímka na kterou je napojeno celkem 7 bytů. Určené k vyvážení cca po 4 měsících.
Parkovací plocha je v pronájmu a je majetkem Města. Parkovací stání je umožněno pro 5 vozidel. Zavedena je WiFi, pevný O2 internet a nově optický kabel. Každý byt má svůj setobox. Každá bytová jednotka je opatřena vlastním kotlem pro vytápění, napojený na elektřinu a teplo je rozvedeno do radiátorů. Dále každá bytová jednotka má zajištěný vlastní bojler pro ohřev vody. Bojlery jsou vyměněny postupně v průběhu posledních 5 letech. Dům je vytápěn navíc krbem, který lze vidět na fotografiích. Tento krb navíc vytápí i spodní prostor. Zabudované jsou odpočtové hodiny (elektroměry) a to celkem na 7 bytů. Samostatný elektroměr je pro nebytový prostor. Náklady za energie na bytovou jednotku jsou nastaveny ve výši 2000 Kč (tato položka účtuje topení, elektřinu, ohřev vody) a další poplatky jako je např. parkovné atd.
Pět bytových jednotek je vybudováno bezbariérově. Další tři „byty“ jsou ve standardu, ve kterých je spací zóna vybudována v podobě mezonetu. Nemovitost je pojištěna. Nosné stěny jsou protipožární. Rekonstrukcí prošly v roce 2015 dále rozvody elektřiny, vody a rozvody topení jsou rovněž v mědi. Všechny byty jsou opatřeny elektronickými zámky na vchodových dveřích vyjma nebytového prostoru. Objekt je kompletně zateplený.
Uvádíme i BENEFITY PRO STACIONÁŘE, CHARITY NEBO CHRÁNĚNÉ BYDLENÍ:
Objekt není jen střechou nad hlavou, je to i místo pro vytvoření prostředí klidu a harmonie. Dům poskytuje společné prostory, který je srdcem podobných zařízení. Společné prostory víme, že jsou potřebné a motivují k interakci. Tento objekt je multifunkční – společný prostor může sloužit pro ranní cvičení, večerní promítání, společné trávení volného času za špatného počasí a nebo společné práce. A přišli bysme na spoustu dalších podnětů. Vybavení standardní kvality zůstává součástí domu, a to matrace na lůžka, některá vybavení nábytkem ve všech bytech, stoly, židle po bývalé restauraci, skříně atd.
Pro doplňující dotazy mne neváhejte oslovit. Zdraví vás makléřka Milada Koutná.
včetně provize a právních služeb
cena k jednání
Zaujala Vás tato nabídka?
