Byt v osobním vlastnictví, 2 sklepy

V exkluzivním zastoupení vám ke koupi zprostředkuji byt 2+1 v nízkopodlažním domě pouze o třech podlažích. Byt zůstává vybavený koženou sedací soupravou a veškerým nábytkem (není podmínkou). Dále, v ložnici je zabudovaná vestavná šatní skříň a v předsíni rovněž skříň včetně botníku. Kuchyňská linka je opatřena zánovními spotřebiči: myčka, pračka, plynový vařič. Panel s vestavnou troubou a volně stojící lednice včetně mrazáku. Vytápí se centrální kotelnou. Voda je ohřívaná bojlerem. Okna jsou opatřena žaluziemi.

✅ K bytu náleží dvě sklepní kóje (malý a velký – orientačně celková výměra cca 10 m2)

✅ Celý dům byl revitalizován a zateplen, přičemž fond společenství vlastníků jednotek vykazuje výnosy.

✅ Zvažujete-li koupi k investičním záměrům tato bytová jednotka je vhodná k okamžitému pronajmutí. Vzhledem již stávajícímu vybavení nábytkem a spotřebiči. Byt nevyžaduje nákladné opravy. Lze jej rovnou pronajmout za tržní nájemné 11 000 Kč.

✅ Sprchový kout je prostorný pro dvě osoby. 

✅ Poměrně velká kuchyně, kde se vejde jídelní stůl. Z původního průchodu do obýváku je vybudovaná spíže. Pokud byste uvažovali o zcela nové kuchyni, dispozice nabízí flexibilní prostor a individuální uspořádání. A průchod do obýváku z kuchyně.

✅ Praktické posuvné dveře. Nejvhodnější praktické řešení, které neomezuje prostor. Zvolený světlý dekor, který byt prosvětlí. 

✅ Nespornou výhodou je lokalita a nízká zástavba. A také bych zmínila klidné prostředí i sousedství. 

✅ Výhodné je také umístění bytové jednotky.  Jedná se o prostřední poschodí a není krajní ! (není pod střechou a není nad sklepem)

V dosahu pěší chůze je vše:

• MŠ a ZŠ, prodejna Hruška, nově vybudované hřiště, restaurace, hotel, wellness, kluziště, vlaková zastávka „Město“, MHD zastávka „Sídliště“, centrum
• Máte-li rádi procházky či turistiku, nacházíte se v nejlepší lokalitě. Dostupnost domu je v dosahu Horeček, skokánských můstků-lánovky, lesa, možnost venčení. Stačí vyjít z domu a jste v přímém kontaktu s přírodou.

Nekupujete pouze byt, ale také klidné prostředí, sousedství. Výhodné umístění.

Pro své dotazy mne neváhejte oslovit. Pro rozhovor s vámi se těší makléřka Milada Koutná